Klučovokres Kolínu Českého Brodu
Nové bydlení u Českého Brodu s výborným vlakovým spojením do Prahy. Rezidenční projekt v klidné části obce, poblíž lesa a lesoparku, na vlak linky S1 necelých pět minut pěšky.
Stavba povolena, výstavba běžíDokončení předpokládáme v prosinci 2028
V Klučově u Českého Brodu vzniká Tvrziště Klučov, bydlení v klidné části obce, v dosahu lesa a zároveň s dobrou dostupností Prahy. 292 bytů v devíti domech má vytvořit nejen nové bydlení, ale i přirozené zázemí pro každodenní život.
Vlaková zastávka Klučov je necelých 5 minut chůze. Linkou S1 se na pražské Masarykovo nádraží dostanete přibližně za 40 až 45 minut, přes Český Brod, Úvaly, Prahu-Běchovice a Prahu-Libeň.
Projekt je zasazen do příjemné části Klučova poblíž lesa a lesoparku. V areálu je plánovaná zahradní část s vodním prvkem a vodním kanálem jako přirozené místo odpočinku.
Záměr počítá s nebytovými prostory pro obchody a služby a s prostorem vhodným pro školku a lokálního lékaře. Tvrziště Klučov tak má ambici stát se plnohodnotnou rezidenční lokalitou.
Plánovaná občanská vybavenost (školka, lékař, služby) je součástí záměru projektu. Její realizace závisí na dalším postupu výstavby.
Na zastávku Klučov dojdete za necelých pět minut. Linkou S1 jedete přes Český Brod až na pražské Masarykovo nádraží. Autem je to do Prahy přibližně 38 kilometrů.
Časy jsou orientační.
Vizualizace areálu a interiérů, pohled z dronu a fotka ze stavby. Kliknutím obrázek zvětšíte, pás lze táhnout myší nebo posouvat prstem.
Výpis ukazuje volné byty s cenou včetně DPH. Klikněte na řádek a uvidíte místnosti, sklep a parkovací stání s cenou i součet celkem. Přepínač Zobrazit i obsazené ukáže celý projekt, všech 292 bytů.
U každého volného bytu vidíte sklep a parkovací stání, které k němu patří, i jejich cenu. Nic na vyžádání, všechno je ve výpisu.
Výměry balkonů, lodžií a předzahrádek jsou u každého bytu ve výpisu.
91 800 až 223 650 Kč
sklepy o ploše 2,04 až 4,97 m²
Označení sklepu, plochu a cenu uvidíte v rozbaleném řádku bytu.
300 000 až 350 000 Kč
u 8 volných bytů
Stání i sklep se u bytu sčítají do ceny celkem s příslušenstvím.
Byty v domech A až H mají půdorys ke stažení v PDF. Ceník a technický list pošleme na vyžádání.
Vybrat bytMateriály si vybíráte sami ze standardů projektu. Výběr potvrdíte dohodou o výběru ze standardů, nejpozději do termínu stanoveného pro váš dům. Když nevyberete, rozhodne developer.
4 dekory
řada FLOOR GP 10 až 40
Vinyl je v obytných místnostech a na chodbách.
4 odstíny
řada MERCURY, matné
Světlá šedobílá, šedá, tmavá (dlažba tmavě šedá, obklad černý) a světle béžová. Dlažba 60 × 60 cm, obklad 30 × 60 cm.
3 povrchy
bílá, dub, šedá
Bílá RAL 9010, Dub Old 3D nebo Touch Grey 7035. Byt je vybavený zařizovacími předměty v koupelně a na WC.
Domy vytápí plynová kotelna, kterou provozuje Prometheus, energetické služby, člen skupiny Pražská plynárenská. Do bytů vede optická síť.
Dohoda o výběru ze standardůVizualizace a vybavení interiérů jsou ilustrační. Výměry se mohou po dokončení stavby lišit nejvýš o 5 %, na kupní cenu to vliv nemá.
Four Locations zajišťuje prodej projektu Tvrziště Klučov. Kupní cenu platíte na projektový účet u Fio banky, ke kterému developer nemá přístup.
Vyberete si byt z nabídky a domluvíte si prohlídku. Prohlídky jsou zdarma, obvykle do tří pracovních dnů.
Po prohlídce podepíšeme dohodu o rezervaci a do pěti dnů složíte rezervační zálohu 150 000 Kč. Byt je pak držený jen pro vás.
Doporučíme hypotečního poradce a připravíme podklady pro banku. Rezervační záloha se při podpisu kupní smlouvy započte do kupní ceny.
Podepíšeme kupní smlouvu. Doplatek z vlastních zdrojů pošlete do 10 dnů od podpisu na projektový účet u Fio banky, hypoteční část tam uhradí vaše banka.
Po vkladu do katastru vám byt předáme. Protokol, klíče, revize a energie připraví Four Locations.
Doplatky kupní ceny jdou na projektový účet financující banky. Developer s penězi na něm nemůže nakládat.
Podívejte se předem, co budete podepisovat. Konzultace je zdarma.
Název Tvrziště Klučov odkazuje na klučovskou vodní tvrz, připomínanou už roku 1250, kdy na ní sídlil Oldřich z Klučova. Patřila k typickým venkovským sídlům Kolínska.
Tvrz „Na valech“ měla oválný tvar, zhruba 58 × 32 metrů, a obklopoval ji vodní příkop. Roku 1565 byla přestavěna na renesanční zámeček s padacím mostem. K panství patřil vodní mlýn, kovárna i vinice na stráni Na Ptáčku.
Samotný Klučov je jedním z nejstarších sídel v Čechách, osídlení je tu doloženo už v 8. až 9. století. Nové bydlení tak vzniká v místě s mimořádně dlouhou pamětí.
Napište, které byty vás zajímají. Nejpozději do dalšího pracovního dne se ozveme s termíny prohlídek a podklady: ceníkem, půdorysem a technickým listem.
Jednatel, prodej. Four Locations
Prodej zajišťuje Four Locations s.r.o. pro developera GP Development. Vedeme klienty od první prohlídky až po předání klíčů: rezervace, kupní smlouva, financování, koordinace s developerem i bankami.
Jaroslav Šindelář se vám ozve nejpozději do dalšího pracovního dne s termíny prohlídek a podklady.
Otevřeli jsme vám e-mail s vyplněnou poptávkou, stačí ho odeslat. Pokud se e-mail neotevřel, napište na jaroslav.sindelar@4locations.cz nebo zavolejte na +420 602 874 957.
